[Siri 3] PECAH SEMPADAN dan PECAH BAHAGIAN

Assalamualaikum w.b.t

Bersambung daripada siri sebelumnya....

Apa yang kita / kami di Jurukur Tanah Berlesen (JTB) buat seterusnya?

PERSETUJUAN CLIENT PADA PELAN CADANGAN PECAHAN.

Untuk proses samada pecah sempadan atau pecah bahagian ni, untuk permulaan ialah proses buat sketch secara kasar pecahan lot yang bakal di buat tu. Kadang-kadang, client-client yang datang ni ada idea masing-masing macam mana susun atur pecahan lot tu. Untuk itu, kita hanya semak samada susun atur daripada idea mereka tu boleh digunapakai dan menepati syarat-syarat kelulusan permohonan atau tidak. Kalau ok, teruskan saja sketch idea susun atur merak tu dan kalau di dapati idea susun atur mereka tu tidak boleh di guna pakai, bagitahu elok-elok kepada mereka dan buat satu cadangan susun atur pecahan lot dan minta pendapat mereka. Di sini lah proses rundingan antara kita / kami di JTB dengan client-client kami untuk dapatkan persetujuan mereka. Jika mereka setuju dengan cadangan yang kita buat, teruskan dengan proses seterusnya.

Mengenai pecah bahagian secara khususnya, sebagai contoh yang melibatkan tanah pusaka. Kadang-kadang tu, mereka dah tetapkan sempadan bahagian masing-masing secara kasar di atas tanah, mungkin daripada persetujuan masing-masing sebelum ini. Perlu di ingat, setiap proses samada pecah sempadan atau pecah bahagian ni perlu mendapat persetujuan dan tandatangan tanda setuju daripada setiap penama yang ada pada geran tu untuk kelancaran proses seterusnya. Jadi, jika sebelum client datang tu mereka dah ada sempadan bahagian masing-masing, maka ikut je lah cadangan susun atur mereka tu untuk mengelakkan sebarang masalah mendapatkan persetujuan setiap penama tu.

Contoh plan cadangan pecahan lot untuk Pecah Bahagian.

PERKARA YANG PERLU DIAMBIL PERHATIAN UNTUK MEMBUAT PELAN CADANGAN.

Untuk proses membuat pelan cadangan ni, ataupun yang mana kita / kami panggil sebagai PRE-COMP atau PELAN PRA-HITUNGAN, terdapat beberapa perkara yang perlu di beri perhatian. Setiap cadangan pecahan lot itu mestilah bersesuaian dengan syarat-syarat, samada untuk permohonan PECAH SEMPADAN atau PECAH BAHAGIAN yanag mana syarat-syarat ini adalah tertakluk kepada PIHAK BERKUASA TEMPATAN (PBT) di kawasan masing-masing. PBT ini ialah samada PEJABAT TANAH dan DAERAH atau PEJABAT TANAH dan GALIAN atau MAJLIS DAERAH atau MAJLIS PERBANDARAN atau PERANCANG BANDAR dan DESA atau lain-lain pihak berkuasa yang bersangkut-paut dengan tanah dan kegunaannya di sesuatu kawasan itu.

Jadi, setiap pihak yang berkenaan itu mempunyai syarat-syarat masing-masing yang perlu di ikuti sebelum mereka memberi kelulusan untuk sesuatu permohonan pecah lot atau tanah itu.

Sebagai contoh, untuk pecah sempadan khususnya, simpanan jalan perlu diperuntukkan untuk setiap pecahan lot itu yang mana simpanan jalan ni selalunya pada kadar 20 kaki atau 6.096 meter, namun masih lagi bergantung kepada PBT di kawasan masing-masing.

Antara perkara yang perlu disemak ialah :

1. Buat semakan samada telah berlaku pengambilan tanah pada lot tersebut atau tidak. Sebagai contoh pengambilan untuk jalan raya, saliran atau lain-lain. 
2. Buat semakan samada lot-lot disebelah lot yang nak dipecahkan itu sudah mempunyai jalan masuk atau sudah di pecahkan atau tidak.
3. Buat semakan samada ada atau tidak jalan / akses masuk ke lot yang hendak di buat pecahan itu?
4. Buat semakan dikawasan lot samada jika ada pihak yang berkepentingan dengan lot tanah tu atau tidak. Sebagi contoh, pada tanah tu ada laluan kabel TNB.
5. Buat semakan jika terdapat apa-apa bangunan / rumah sudah didirikan di atas tanah tu. Ini adalah penting lebih-lebih lagi untuk pecah bahagian.
6. Semak samada tanah tersebut dikenakan apa-apa syarat nyata atau tidak.
7. Semak jenis kegunaan tanah tersebut.
8. Untuk pecah bahagian, bahagian setiap penama perlu di beri perhatian kerana keluasan pecahan lot adalah bergantung kepadanya.

Itu antara perkara-perkara yang perlu dibuat semakan kerana ianya berkait rapat dengan proses untuk mendapatkan kelulusan daripada PBT. Mungkin ada yang aku terlupa untuk tulis, nanti aku update lagi. Insyallah.

Untuk semakan seperti no. 4 yang aku tulis kat atas tu, laluan kabel TNB. Pihak TNB dan PBT telah bersetuju dan mensyaratkan tidak ada apa-apa pembinaan boleh di buat pada kadar 40 meter, 20 meter ke kiri dan ke kanan daripada tengah kabel TNB tu. Ini akan memberi impak kepada client jika tujuannya untuk buat pecahan lot itu untuk di bangunkan sebagai kawasan perumahan misalnya. 

Garisan dashed menunjukkan rizab laluan kabel TNB yang merentasi lot.

Selain itu, semakan no.1 yang aku tulis tu juga penting kerana ianya akan memberi kesan kepada keluasan lot-lot yang akan dipecahkan itu. Misalnya jika tidak di buat semakan pengambilan, cadangan pecahan yang kita / kami buat itu adalah berdasarkan pada saiz lot di dalam geran atau pelan akui. Jika pengambilan, sebagai contoh untuk saliran telah dibuat, maka tentunya saiz atau keluasan lot telah berubah, selalunya keluasan makin mengecil dan ini akan memberi perbezaan keluasan lot selepas pengambilan dibuat dengan sebelum pengambilan di buat. Jadi, cadangan pecahan lot yang kita / kami buat itu salah dan automatiknya akan di tendang keluar jika terus di buat permohonan ke PBT, harus di baiki semula dan ini akan melambatkan proses permohonan dan mendapatkan kelulusan PBT.

UKURAN OFFSET.

Ukuran offset atau secarakasarnya mengambil detail apa-apa bangunan atau jalan yang ada pada lot tersebut. Seperti semakan no.5 yang aku tulis tu, ukuran offset ni penting kerana ianya menentukan bagaimana pecahan itu harus dibuat supaya garisan sempadan pecahan yang dibuat itu tidak kena pada tengah-tengah rumah yang wujud pada lot tersebut misalnya.

Jadi, jika ukuran offset ini dibuat, garisan-garisan pecahan yang akan dibuat nanti boleh kita adjust supaya tidak terkena rumah tu.

Contoh butiran seperti rumah sedia ada dan jalan yang wujud di atas lot yang terlibat untuk pecahan.

Selain itu, untuk semakan no.4, laluan kabel TNB pun perlu di buat ukuran offset terlebih dahulu sebelum pelan cadangan pecahan dibuat.

JALAN / AKSES MASUK KE LOT.


Perkara paling utama, setiap lot perlu ada jalan / akses masuk ke lot tersebut. Ini juga perlu di beri perhatian, lebih-lebih lagi untuk pecah sempadan. Jika lot tersebut tiada jalan / akses masuk ke lot itu, ataupun berselang 1 atau 2 lot daripada jalan / akses sedia ada. Jalan yang sedia ada itu juga perlu di di ukur / ambil offset supaya permohonan untuk mendapatkan hak laluan atau Right of Way (R.O.W) ke lot tersebut boleh dibuat, sekaligus boleh menyokong permohonan pecahan lot itu nanti. Disini, persetujuan daripada tuan-tuan tanah yang terlibat perlu di perolehi, mungkin dengan sedikit bayaran, bergantung pada budi bicara tuan-tuan tanah tersebut. Secara lisannya, client itu sendiri perlu berurusan dengan tuan-tuan tanah yang terlibat, dengan berpandukan nasihat daripada kita/ kami.

LAIN-LAIN.


Selain daripada itu, terdapat banyak lagi perkara yang perlu di beri perhatian untuk membuat pelan cadangan pecahan ni. Semakan sentiasa perlu dibuat merujuk kepada PBT di kawsan masing-masing. kerana setiap PBT mempunyai arahan yang berbeza mengikut kesesuaian kawasan tersebut.

Jika pelan cadangan yang dibuat itu dipersetujui oleh client, barulah plan PRA-HITUNGAN atau PRE-COMP yang betul dibuat untuk proses permohonan ke PEJABAT TANAH.

-Tamat siri 3-

OK, bye.

Read more...

[Siri 2] PECAH SEMPADAN dan PECAH BAHAGIAN

Assalamualaikum w.b.t....

Lewat sebulan 2 ni, agak ramai, lebih-lebih lagi student yang hantar email tanya pasal Kadaster ni, nak-nak lagi pasal eKadaster ni. Ada juga orang yang call tanya prosedur-prosedur macam mana nak pecah lot tanah dia.

Jadi, untuk itu, sempena bulan Ramadan ni walaupun tiada kaitan dengan bulan Ramadan, aku rasa nak tulis serba sedikit apa yang kami di Firma Jurukur Tanah Berlesen ni buat untuk kerja-kerja yang melibatkan ukur hakmilik, atau ukur kadaster ni.

Sebagai permulaan, aku kasi cerita sikit secara am mengenai ukur kadaster ni, samada  PECAH SEMPADAN atau  PECAH BAHAGIAN, dimana 2 benda ni lah yang banyak kita / kami di Jurukur Berlesen buat.

Kebiasaanya, apabila client datang pada kami, tujaunnya satu je, nak pecah lot tanah mereka kepada beberapa bahagian. Jadi, kepada kita / kami di pihak jurukur berlesen selalunya perlu terangkan mengenai prosedur nak pecah lot tanah ni. Perkara pertama, terangkan, untuk pecah lot tanah ni ada 2 jenis, iaitu PECAH SEMPADAN dan PECAH BAHAGIAN.


PECAH BAHAGIAN dan PECAH SEMPADAN secara am.
(Dulu aku dah tulis sikit disini.)

Kebiasaanya, kalau client tu datang bawak geran yang jenis ada 2, 3, 4, 5, 6, 7 dan banyak-banyak nama pada geran tu, selalunya ianya akan melibatkan proses PECAH BAHAGIAN kerana selalunya, bila atas geran ada banyak nama ni, mereka mesti nak pecahkan bahagian penama-penama yang ada atas geran tu ikut bahagian masing-masing supaya setiap satu antara meraka boleh pegang geran bahagian masing-masing. Senang cerita, dari geran yang mereka kongsi banyak-banyak nama, mereka boleh dapat satu geran individu masing-masing secara mutlak, tanpa ada kaitan dengan penama-penama yang lain tu. Sebagai contoh, geran tanah pusaka yang ada nama adik-beradik.

Namun begitu, terdapat beberapa syarat-syarat yang perlu di semak dan di patuhi untuk buat PECAH BAHAGIAN ni dan kelulusan untuk permohonan PECAH BAHAGIAN ni bergantung kepada samada pecahan yang kita buat tu mengikut syarat-syarat yang ditetapkan atau tidak. Syarat ni selalunya berkait rapat dengan PIHAK BERKUASA TEMPATAN di kawasan masing-masing, dan yang paling penting, KANUN TANAH NEGARA dan lain-lain kanun yang berkaitan.

Kata singkat untuk PECAH BAHAGIAN, masuk geran banyak-banyak nama, lepas pecah setiap satu geran yang keluar tu dah jadi nama asing-asing, mengikut bahagian masing-masing.

Mengenai PECAH SEMPADAN pula, kebiasaanya ianya melibatkan geran tanah individu, tapi kadang-kadang pun ada jugak yang geran jenis 2, 3, 4, 5 nama yang nak buat PECAH SEMPADAN ni. Senang cerita, 1 orang ni, dia ada sekeping tanah luas 2 ekar, geran nama dia sorang je. Dia nak pecah tanah dia tu kepada lot-lot rumah dan bila kaluar geran tu, dia nak jual lot-lot yang dipecahkan tu. Selalunya pun, orang buat PECAH SEMPADAN ni untuk jual, ataupun jenis orang yg ada banyak anak, nak bagi sorang satu lot. Selalunya juga, pecahan-pecahan yang dibuat akan berdasarkan kepada saiz-saiz untuk lot-lot seperti rumah teres, rumah kedai (gudang) ataupun rumah bonglow.

Sama seperti PECAH BAHAGIAN, permohonan bagi PECAH SEMPADAN ini juga bergantung kepada PIHAK BERKUASA TEMPATAN di kawasan masing-masing, dan yang paling penting, KANUN TANAH NEGARA dan lain-lain kanun yang berkaitan.

Kata singkat untuk PECAH SEMPADAN, masuk geran nama individu, lepas pecah, setiap satu geran yang keluar tu keluar akan nama individu tu jugak. Kadang-kadang pun boleh jadi masuk geran nama 2, 3, 4.......orang, lepas pecah, setiap satu geran yang keluar tu akan masih lagi nama 2, 3, 4......orang tu jugak.

Begitulah secara ringkasnya mengenai PECAH BAHAGIAN dan PECAH SEMPADAN ni. Nanti karang kita masuk detail mengenai 2 benda ni.

-Tamat siri 2-

Ok, bye.

Read more...

Datum dalam persekitaran eKadaster

Assalamualaikum w.b.t dan salam sejahtera.

Seperti yang kita semua tahu, datum ni boleh kira sebagai salah satu perkara terpenting dalam sesuatu kerja ukur ni. Kalau salah pada datum, 100% kerja ukur yang ko buat tu akan salah, lebih ketara lagi untuk kerja-kerja ukur Kadaster ni. Kalau dulu, datum di kita selalu bayangkan bearing dan jarak sahaja tapi dengan terlaksananya eKadaster ni, ada sedikit pertambahan pada datum ni.

Pada persekitaran eKadaster ni, selain daripada bearing dan jarak, kodinat juga dititik beratkan. Bermakna, 3 perkara tu saling berkait. Kodinat yang diguna pakai pula bukan lagi Cassini Soldner yang lama, atau RSO yang lama, tapi telah diubah kepada GDM2000 (2009), RSO Geocentric dan CASSINI Geocentric.

Oh, sebelum aku tulis lebih lanjut, semua sumber ni aku dapat dari PKPUP 5 dan 6 tahun 2009 dan juga slide dariapda siapa aku tak sure sebab tiada nama. Rasanya daripada kakitangan JUPEM juga yang buat ni, aku dapat pun masa hadir ke kursus Aprisiasi Undang-Undang dan Peraturan Tanah yang LJT buat. Sekali lagi aku tegaskan, tujuan aku letak kat sini adalah untuk dikongsi bersama-sama dan rasanya memang tu pun tujuannya slide ni dibuat. KREDIT kepada orang yang buat slide ni, terutamanya gambar yang akan aku letak nanti. Terima kasih.

Kalau dilihat pada PKPUP 5 dan 6 tahun 2009, ada dinyatakan mengenai datum-datum ukuran ni. Ada beberapa jenis datum yang boleh diguna pakai untuk mulakan kerja ukur, namun, secara am nya ada 3 jenis datum iaitu, iaitu CRM dan juga NDCDB.

Pertama sekali, kita tengok yang datum daripada CRM ni. Dalam jenis datum ni, terbahagi kepada 5 jenis atau cara yang boleh digunakan. Sebelum itu, perlu di ingat, bila sebut je datum jenis CRM ni, ianya memerlukan penggunaan alat GPS, akaun untuk akses myRTKnet / server JUPEM atau akses kepada data Rinex atau VRS Rinex dan beberapa jenis output  fail yang terlibat dengan cerapan GPS ni. Untuk fail-fail tu, boleh rujuk di SINI.

DATUM 1

Dalam PKPUP, dia tulis macam ni ;

"Sekurang-kurangnya dua tanda CRM yang berjarak tidak kurang daripada 30 meter dibuat cerapan serentak dengan kaedah MyRTKnet bagi tanda pertama dan kaedah statik bagi tanda kedua; atau"

Gambar untuk penerangan kenyataan di atas ni macam ni.

Kalau dilihat pada datum jenis ni, jarak antara 2 tanda CRM yang kita buat tu ialah >30 meter. Senang, tak perlu jalan jauh-jaun antara 2 tanda CRM tu. Kalau tengok pada kaedah cerapan GPS, pada CRM 1, ianya menggunakan akses kepada myRTKnet, iaitu kita hubungkan GPS dengan server JUPEM untuk dapatkan pembetulan kedudukan secara Real-Time. Yang ni result dia kita terus boleh tengok samada pass atau fail selepas sahaja cerapan GPS dibuat.

Perlu di ingat, akses kepada myRTKnet ini memerlukan kita untuk buka akaun myRTKnet di JUPEM dengan bayaran, kalau tak silap aku RM1000 setahun.

Untuk CRM 2 pula, ianya dibuat cerapan secara static dimana ianya dibuat serentan dengan cerapan di CRM 1. Secara langsungnya, untuk kaedah ini, kita perlu guna 2 unit GPS secara serentak dan hasil pada cerapan statik pada CRM 2 ni kita betulkan guna data daripada CRM 1 tadi.

Lepas tu, macam biasa, dapat kodinat, terus boleh kita bearing dan jarak dia berapa, terus boleh pakai bearing dan jarak tu sebagai datum kerja.

Sattle datum 1, tengok pulak datum 2.

DATUM 2

Dalam PKPUP, dia tulis macam ni ;

"Sekurang-kurangnya dua tanda CRM yang berjarak tidak kurang daripada 30 meter dibuat cerapan serentak dengan kaedah statik bagi kedua-dua tanda." 

Gambar untuk penerangan kenyataan di atas ni macam ni.

Kaedah ni pun memerlukan kepada 2 unit GPS secara serentak dimana kedua-dua CRM 1 dan 2 ini dibuat cerapan statik secara serentak, bermaksud pada masa yang sama.

Hasil daripada 2 cerapan pada 2 tanda CRM ini kita betulkan guna data Rinex atau VRS Rinex yang kita boleh beli daripada JUPEM. Harga RM1 untuk 1 minit rasanya sekarang ni. Kalau dulu RM 15 per minit. Dah beli tu, buat post-process guna data Rinex atau VRS Rinex kepada data cerapan statik tadi.

Sattle datum 2, tengok pulak datum 3.

DATUM 3

Dalam PKPUP, dia tulis macam ni ;

"Sekurang-kurangnya dua tanda CRM baru yang berjarak tidak kurang daripada 30 meter dibuat cerapan dengan kaedah MyRTKnet bagi kedua-dua tanda dalam satu initialisasi. Proses yang sama perlu diulang dalam initialisasi kedua; atau "

Gambar untuk penerangan kenyataan di atas ni macam ni. 

Untuk kaedah ni, kita hanya perlu gunakan 1 unit GPS sahaja dan harus hubungkan ke server JUPEM (myRTKnet) untuk pembetulan secara on time / RTK. 

Syarat jarak untuk kaedah ini masih lagi > 30 meter. Kaedah ceparan dia lebih kurang macam ni. Dirisiapkan alat GPS pada CRM 1, connect ke JUPEM dan buat cerapan untuk initialisasi 1. Dah siap cerapan tu, jangan disconnect, pastikan connection ke server JUPEM tu tidak putus. Alihkan alat GPS tu dengan penuh cermat dan tatatertib ke CRM 2 pula. Ingat, connection ke JUPEM tak boleh putus sebab kalau putus tu, ianya dah dikira berlainan initialisasi. Dah siap dirisiap di CRM 2 tu, terus observe untuk initialisasi pertama di CRM 2 tu.

Ok, dah siap initialisasi pertama pada kedua-dua CRM tu, ulang langkah sama untuk initialisasi ke dua pula.

Sattle datum 3, tengok pulak datum 4.

DATUM 4

Dalam PKPUP, dia tulis macam ni ;

"Sekurang-kurangnya dua tanda CRM  yang berjarak tidak kurang daripada 75 meter dibuat cerapan dengan kaedah MyRTKnet masa hakiki bagi kedua-dua tanda dalam dua initialisasi; atau"

Gambar untuk penerangan kenyataan di atas ni macam ni. 

Dalam banyak-banyak kaedah macam kat atas tu, aku suka kaedah ini kut sebab senang, dan tak payah banyak-banayk kerja nak angkat GPS tu g sana sini, nak kena cermat-cermat lagi tak nak kasi connection putus.

Kalau dilihat, syarat jarak untuk kaedah ini dipanjangkan lagi iaitu kepada 75 meter. Kaedah yang digunakan pula agak senang. Caranya lebih kurang macam ni. Dirisiapkan alat GPS pada CRM 1, connect ke JUPEM dan buat cerapan RTK untuk set 1 dan 2 sampai siap. Dah siap tu, tengok result dia pass atau fail. Kalau fail, buat sekali lagi. Dah settle tu, buat pula cerapan static, sebagai backup atau check up data untuk JUPEM guna untuk check cerapan RTK yang kita buat tu.

Dah siap cerapan di CRM 2, disconnect connection tu dan alaih alat GPS ke CRM 2. Dirisiapkan cantik-cantik, connect ke JUPEM dan terus buat cerapan set 1 dan 2. Macam biasa, dah siap check samada pass atau fail dan buat cerapan static.

Siap kedua-dua tanda CRM tu, kira lah bearing jarak yang diperolehi hasil daripada kodinat CRM 1 dan CRM 2 yang kita cerap tadi dan guna bearing, jarak dan kodinat tu sebagai datum. 

Sattle datum 4, tengok pulak datum 5.

DATUM 5

Dalam PKPUP, dia tulis macam ni ;

"Sekiranya dua tanda CRM lama digunakan maka tanda-tanda tersebut hendaklah dibuktikan kedudukannya dengan tanda ketiga dengan ukuran sudut dan jarak sama ada dari CRM lama atau NDCDB berhampiran; atau"

Gambar untuk penerangan kenyataan di atas ni macam ni. 

Kaedah ini ialah kita hanya gunakan tanda CRM yang dah sedia ada di sesuatu kawasan tu. Tu pun kalau ada lah. Kalautengok dalam Jupem2u tu, yang dah dilebel dengan CRM siap. Bila dah ada ni, kita terus je guna kodinat CRM tu, tapi sebelum tu kene jugaklah kita buat semakan, mana tahu tanda CRM tu dah lari dan tak boleh digunapakai lagi.

Kalau dah dibuktikan betul tu, boleh lah terus pakai bearing, jarak dan kodinat yang diperolehi daripada 2 CRM tu untuk datum kerja.

Tapi yang ni jarang-jarang sikit kut kita boleh jumpa sekarang ni. Mungkin dah lepas 3 4 tahun karang boleh lah guna cara ni sebab mungkin taburan CRM pada masa tu dah banyak kalau nak banding dnegan sekarang ni.

Sattle datum 5, tengok pulak datum 6.

Oh, sebelum tu, datum 1 hingga datum 5 ni lah yang menggunakan GPS dan CRM, manakala datum yang berikutnya gunakan NDCDB yang dah sedia ada.

DATUM 6

Dalam PKPUP, dia tulis macam ni ;

"Dua tanda ukuran dari NDCDB yang  berjarak tidak kurang daripada 40 meter yang mana kedudukan asal tanda-tanda tersebut telah dibuktikan dengan ukuran terus atau terabas dan hitungan, beserta dengan cerapan astronomi untuk azimut atau cerapan MyRTKnet; atau"

Gambar untuk penerangan kenyataan di atas ni macam ni. 

Cara kaedah ini ialah lebih kurang macam syarat datum lama yang pakai PA atau PDUK tu, cumanya ianya adalah berpandukan kepada kodinat NDCDB dan lot yang dah berNDCDB. Caranya sama je, jumpa 2 batu sempadan yang berNDCDB, kurang daripada 40 meter, buktikan batu tu masih lagi dalam kedudukan asal dan tak berganjak. Dah siap buktikan tu, buat cerapan matahari sekali atas garisan 2 batu tu.

Dah settle, terus buat kerja dan terus buat ikatan ke batu-batu yang kita jumpa. Tu cerita kalau yang kita buktikan bersama cerapan matahari.

Selain daripada buat cerapan matahari, kita juga boleh buktikan dengan buat cerapam GPS ala-ala CRM tadi tu. Caranya macam yang gambar ni tunjuk.

Sama je cara dia, jumpa 2 batu sempadan yang dah berNDCDB, buat je cerapan GPS atas batu tu. Semak hasil kodinat tu masuk atau tak. Kalau masuk, boleh terus buat kerja.

Tapi yang ni aku tak berani nak tulis banyak-banyak sebab apa yang aku pernah cuba buat, kodinat asal dari  NDCDB dengan kodinat hasil daripada cerapan GPS memang tak masuk. Aku tak tahu, jangan tanya aku ye.

Sattle datum 6, tengok pulak datum 7.

DATUM 7

Dalam PKPUP, dia tulis macam ni ;

"Dua tanda ukuran bersebelahan dari NDCDB yang diperakui kedudukannya dan dibuktikan dengan tanda ketiga dengan ukuran sudut dan jarak atau dengan terabas dan berada dalam kedudukan asal."

Gambar untuk penerangan kenyataan di atas ni macam ni. 

Kaedah datum yang ke 7 ni pulak lebih kurang je dengan datum ke 6 tadi tu, perlukan batu sempadan dan lot tu dah berstatus NDCDB, cuma, ianya perlu dibuktikan dengan tanda ke 3.

Maksudnya kat sini, kita dah jumpa 2 batu sempadan yang dah berNDCDB, guna bearing jarak tu, semak pula ke batu ke 3. Semak sudut dalaman yang diperolehi tu, kalau dalam had perbezaan yang dibenarkan, bolehlah ketiga-tiga tanda tu dibuat datum. Kalau dah lebih had tu, maknyanya batu tu dah tak berada dalam kedudukan asal. 

-TAMAT CERITA DATUM-

Dan, maka dengan itu, habis lah bab datum dalam persekitaran eKadaster yang macam dalam PKPUP 5 dan 6 tahun 2009. Kesimpulannya, kalau kawasan korang nak ukur tu tak ada lagi lot yang berstatus NDCDB, pakai lah kaedah datum 1 hingga 5 tu. Kalau lot tu dah berNDCDN atau dah ada lot berNDCDB dalam radius 300 meter dari lot yang korang nak ukur tu, pakai je kaedah datum 6 dan 7 tu.

Sekali lagi, aku kreditkan entri ni kepada orang yang buat slide show ni, aku pinjam gambar untuk senangkan penerangan. Terima kasih ye dan minta halalkan.

Ok, cukup setakat ini.

Bye.

Read more...

e-Kadaster : Submit CRM

Assalamualaikum w.b.t.

Alhamdulillah, fasa 1 dah lepas. Sekarang tengah cuba masuk fasa 2 pulak, file 16 ascii.

Penat jugak nak kasi settle benda ni. Benda baru katakan. Terima kasih kepada staf-staf JUPEM yang sudi tolong. Jasa baik anda akan terpaksa kami gunakan lagi di masa-masa akan datang.

Ok, bye.

Read more...

Kitab rujukan Jurukur.....

Assalamualaikum w.b.t dan salam sejahtera.

Malam ini adalah malam marathon entri dan disudahi dengan entri ini.

Kepada mana-mana student yang baru grad, bakal grad atau masih belajar lagi, ini adalah kitab yang anda harus khatam untuk menempuh hidup sebagai seorang jurukur pada zaman ini, nak-nak lagi yang baru grad dan ada cita-cita nak masuk kerja dengan Jurukur Berlesen.

Tidak lupa juga kepada yang dah berkecimpung dalam Jurukur Berlesen ni, bolehlah juga rujuk kitab ni.

Ini adalah antara kitab-kitab yang penting untuk dikahatamkan.

Klik sini untuk lebih lanjut.

PKPUP 6/2009

Klik sini untuk lebih lanjut.

PKPUP 5/2009

Ok, cukup untuk malam ni.

Bye.

Read more...

Semak cara kerja untuk e-Kadaster.

Assalamualaikum w.b.t.

Terus kepada tajuk entri, entri ini sebenarnya bermaksud macam mana kita nak tahu samada lot yang kita nak ukur tu sudah berstatus NDCDB atau tak, dan jika bukan berstatus NDCDB, ada tak lot NDCDB berdekatan dalam radius 300m. Jika tiada lot juga berdekatan dalam radius 300m yang sudah berNDCDB, maka CRM perlu dibuat terlebih dahulu.

Sebab tu cara semak tu penting. Antara sebabnya ialah :

1. Kalau lot tu dah berNDCDB ataupun masih belum berNDCDB tapi lot-lot sekitar dalam radius 300m sudah berNDCDB, maka tak perlulah kita buat CRM dan ikat kepada batu sempadan. Boleh guna cara datum NDCDB.
2. Masih lagi rujuk pada No.1, kita juga boleh kesan no. lot sekitar yang dah berNDCDB dan tahu PA mana yang perlu kita rujuk dan catatkan nilai-nilai kodinat NDCDB tersebut.
3. Kalau lot tu belum lagi berstatus NDCDB, maka persediaan untuk membuat cerapan GPS untuk CRM perlu dibuat.

Sebelum tu, rujuk pada entri INI untuk lebih faham.

Nak senang untuk kesan status dia, serach je no.lot yang nak ukur tu. Masukkan maklumat-maklumat yang sistem tu nak macam no.lot, daerah, mukim dan sebagainya dan klik Lot. REsult yang dia paparkan tu, tengok bahagian status samada dah berNDCDB atau tak. 

Tapi guna cara ni kalau lot tu belum berNDCDB tu kita tak boleh nak tengok kalau-kalau lot sebelah ada yang dah berstatus NDCDB atau tak dan berapa jauh lot tu dari lot yang kita nak ukur.

Jadi, apa yang aku buat ialah, tengok nilai kodinat batu lot yang kita nak ukur tu dulu. Perlu ingat kat sini, kodinat dalam Pelan Akui ialah dalam Cassini Sold atau RSO atau ling. Tahu 1 kodinat batu pun dah cukup. Jadi, kalau aku rajin tengah cergas tu, aku convertkan dulu kodinat tu ke Cassini Geocentric sebab NDCDB pakai sistem kodinat ni.

Dah dapat kodinat tu, aku search kodinat tu dan tengok dia jatuh kat mana. Untuk search, masukkan nilai E dulu, baru N. Macam AutoCAD jugak la. Agak-agak dia jatuh kat tempat kosong je tu, maknanya tak ada NDCDB la tu. Klau point tu jatuh kat tempat kosong tapi kat tepi-tepi dia ada lot-lot tu, maknanya sekeliling lot tu dah berstatus NDCDB.

Lepas tu, semak je lah berapa jarak lot yang dah berNDCDB tu ke lot yang kita nak ukur. Macam ni gambar dia lebih kurang.

Titik hitam tu ialah kodinat yang aku search kedudukan dia tu. Jadi, lot yang aku nak ukur jatuh lebih kurang kat situ. Kalau tengok pada gambar tu, lot yang aku nak ukur tu masih lagi belum berNDCDB, tapi lot-lot sekeliling dia tu ada yang dah berstatus NDCDB.

Lepas check jarak lot-lot sebelah yang dah berNDCDB tu ke lot yang aku nak ukur tu, ianya dalam radius 300m dan makanya....................pening kepala la aku lepas ni.

Ok, bye.

Read more...

Kalibrasi alat EDM dan Total Station

Assalamualaikum w.b.t dan salam sejahtera.

Yoooo, apa khabar surveyor-surveyor di luar sana? Macam mana keadaan kat tempat korang? Kat Kelantan ni cuaca hari-hari panas terik. Nak turun site pun malas, hahahhaa....

Ok2, terus kepada tajuk entri kali ni, iaitu berkenaan dengan Kalibrasi EDM dan Total Station.Ni pun sempena aku nak tunjuk tempat kalibrasi di Kelantan ni, lebih tepat lagi di Tapak Kalibrasi Kada Resort, Melor, Kelantan. Dah baru dan agak berkeadaan baik, tak macam dulu dah, hehehe...sebab tu mula-mula sekali aku nak tampal gambar-gambar tapak kalibrasi ni.

Sekarang dah kasi pagar konkrit baik punya. Kalu dulu JUPEM letak pagar besi dan penutup besi tu, semua kene rembat kat mat besi buruk. Nasib skru atas pillar tu dorang tak potong rembat. Kalau dulu, semak je dah boleh tudung pillar ni, tapi sekarang dah elok.

Ok, berbalik pada kalibrasi ni, tujuannya adalah untuk semak samada alat EDM / Total Station yang kita pakai untuk buat kerja ukur tu masih dalam keadaan baik atau tak. Maksudnya kat sini ialah dari segi jarak yang alat EDM / Total Station tu berikan sebab di site, kita tak tahu samada terdapat kesalahan pada alat tu bila kita cerap jarak. Lainlah kalau sebelum mula kerja tu kita buat semakan harian. Kadang-kadang, kerosakan pada alat EDM / Total Station tu kita tak sedar, secara tidak langsung, bila kita guna untuk buat kerja ukur tu akan memberikan bacaan jarak atau data jarak yang salah.

Jadi, untuk semak EDM / Total Station tu, kita kena lah buat kalibrasi di pillar yang dikawalselia oleh pihak JUPEM. Setiap negeri ada tapak kalibrasi ni. Kalau dulu, kene naik ke Pejabat JUPEM daerah untuk ambil kunci pillar, tapi sekarang ni dah tak payah kut.

Senarai tapak kalibrasi di setiap negeri, aku ambil dari KPUP 6/2009.

Secara asasnya, untuk ujian kalibrasi EDM dan Total Station ni akan menggunakan hanya 10 pillar sahaja, bermula daripada Pillar 1 sampailah ke Pillar 10. Setaip pillar ni dah ada jarak yang tetap, yang di ukur dan di selenggara oleh JUPEM negeri masing-masing. Jadi, secara amnya, ujian bacaan jarak yang kita buat ni adalah dengan membandingkan hasil cerapan yang diperolehi daripada alat EDM / Total Station kita tu dengan jarak asal yang di ukur oleh JUPEM.

Memandangkan aku agak malas nak buat gambar pillar ni,jadi aku terangkan guna tulisan je lah ye.

Cara kerjanya senang je. Mula-mual sekali, dirisiapkan alat EDM / Total Station tu di Pillar 1, pasang prism pada Pillar 2. Cerap jarak dari Pillar 1 ke Pillar 2 tu. Dah siap, cabut prism yang pasang kat Pillar 2 tadi, letak pula kat Pillar 3. Cerap lagi jarak dari Pillar 1 ke Pillar 3. Ulang langkah sama, alat tetap di Pillar 1, hanya prism yang gerakkan mula dari Pillar 2, ke Pillar 3 dan seterusnya lah hingga ke Pillar 10.

Dah settle tu, alihkan alat EDM / Total Station tu ke Pillar 2. Cerap jarak dari Pillar 2 ke Pillar 10, seterusnya alat masih lagi di Pillar 2, cerap ke Pillar 9 dan seterusnya lah hingga ke Pillar 3.

Kependekan ceritanya adalah begini :

1 - 2

1 - 3

1 - 4

1 - 5

1 - 6

1 - 7

1 - 8

1- 9

1 - 10

2 - 10

2 - 9

2 - 8

2 - 7

2 - 6

2 - 5

2 - 4

2 - 3

Secara keseluruhannya, akan ada 17 cerapan. Masa buat cerapan ni, ada template borang Ujian Kalibrasi yang JUPEM buat. Borang dia macam ni.....

Klik untuk besarkan.

Dah settle buat Kalibrasi tu, korang boleh lah kira berapa beza cerapan korang dengan yang JUPEM punya cerapan. Hasil semua cerapan tu, korang tambahkan dan bahagi kan dengan jumlah cerapan. Formula dah ada kat bawah borang cerapan tu.

BILA NAK GUNA HASIL CERAPAN NI....???????

Yang ni penting sekali, nak-nak lagi untuk kerja Ukur Kadaster macam pecah sempadan atau pecah bahagian. Masa yang nak guna cerapan ni ialah bila kita nak submit file ukur hasil ukur tu ke JUPEM untuk pengesahan Pelan Akui yang kita buat tu.

Kalu dulu kita hantar secara manual je tapi sekang ni, dengan persekitaran e-Kadaster yang baru diperkenalkan ni, hasil kalibrasi tadi kita perlu key-in secara online kedalam sistem SPAK LS. SPAK LS ni ialah tempat jurukur berlesen daftarkan alat ukur yang mereka gunakan tu, termasuklah dengan data dan sijil kalibrasi alat ni.

Tujuan kita key-in kan hasil kalibrasi ni ialah untuk dapatkan pengesahan daripada Jurukur Daerah yangmana alat yang kita gunapakai untuk buat kerja ukur ni masih lagi dalam keadaan baik dan boleh dipercayai untuk buat kerja-kerja ukur. Bila Jurukur Daerah dah bagi pengesahan tu, maka dia akan keluarkan satu sijil pengesahan yang mana sijil ni kita akan gunakan semasa nak hantar file kerja ukur untuk buat Pelan Akui yang  macam aku cerita kat atas tadi tu.

Macam ni lah lebih kurang cara-cara nak key-in kan dalam SPAK LS.

Log in SPAK LS tu guna password Jukuruku Berlesen masing-masing. Dalam SPAK LS ni, klik pada menu Kalibrasi.

Sebelum tu, alat EDM / Total Station yang korang pakai tu kene register dulu dalam SPAK LS ni. Bila dah register tu, untuk kalibrasi ni, korang pilih nama alat EDM / Total Station untuk key-in kan hasil kalibrasi tu.

Pilih tapak kalibrasi ikut tempat yang korang buat kalibrasi tu.

Masukkan satu persatu hasil cerapan yang korang buat di tapak kalibrasi tadi. Masukkan slow-slow supaya jari-jari tak silap taip. Dah siap masukkan semua tu, semak dulu elok-elok.

Dah semak semua betul, klik je "POHON PENGESAHAN" macam pada gambar kat atas ni.

Dah keluar paparan macam gambar kat atas ni, maka selamatlah hasil kalibrasi yang korang buat tadi masuk ke sistem JUPEM negeri masing-masing. Lepas tu, tunggu je lah pengesahan daripada Jurukur Daerah tu.

Bila pada status dah Lulus, korang download je pengesahan tu dan guna sijil tu untuk hantar kerja ukur yang korang buat tu nanti untuk buat Pelan Akui.

Ok, cukup setakat tu. 

Bye.

Read more...

eKadaster : Ruang tanya dan jawab JUPEM

Assalamualaikum w.b.t dan salam sejahtera.

Memandangkan eKadaster ni adalah satu benda / sistem baru, maka JUPEM telahpun membuat satu ruang "KITA TANYA JUPEM JAWAB". Hahahhaa....tu aku je namakan. Nama yang JUPEM bagi ialah "eKadaster Help Desk.

Jadi, kalau ada apa-apa keraguan, ruangan ini lah yang akan menjawab segala keraguan dan ketidaktahuan anda tu. Tu pun kalau officer-officer JUPEM ada masa lah untuk jawab. Kadang-kadang tu mereka sibuk, tak sempat nak jawab. Jadi sabarlah dan tunggu mereka reply jawapan pertanyaan anda.

Link ke website :

eKadaster Help Desk

Ok, Bye.

Read more...

eKadaster : Format file CRM ikut spesifikasi JUPEM

Assalamualaikum w.b.t

Lama dah tak update blog. Terlebih dahulu, terima kasih kepada yang sudi call atau email, sama-sama lah kita kongsi apa-apa ilmu yang kita ada berkaitan dengan bidang ukur ni. Lagi banyak kita kongsi, lagi banyak yang kita akan dapat.

Ok, berbalik pada tajuk entri ni, kat sini aku letak cerita lebih kurang mengenai file format CRM yang stadard JUPEM punya. Walaupun aku dah ada try submit 1 file CRM ni dan masih lagi tiada status samada lulus atau tak, aku kasi cerita jugak lah. Seperti entri-entri terdahulu yang aku cerita, CRM ni perlu kita buat untuk kerja-kerja ukur yang mana pada lot yang nak di ukur ataupun lot-lot sekitarnya dalam radius 300m tiada lagi NDCDB.

Pada entri ni, aku tak cerita pasal cara kerja nak buat CRM ni, tapi pasal format yang JUPEM nak masa kita nak hantar file ukur tu. File-file CRM ni kita perlu ZIP kan dan attach semasa kita nak submit file ukur tu, samada untuk permohonan no. lot ataupun masa nak submit 16 ASCII file tu.

Pertama sekali, kita perlu tengok apa yang ada dalam file CRM ni.

1. *****.crm
2. *****.pot
3. RTGA_*****.html
4. eVRSCAL_*****.html
5. Raw data static dalam format Rinex v2.11

Detail tentang setiap file ni akan diterangkan kemudian.

Yang keduanya, kita perlu lihat pada struktur file ataupun susun atur file yang JUPEM nak, maknanya mengikut format struktur file JUPEM. Susun atur file-file ni adalah penting kerana kalau silap susun, sistem JUPEM tak boleh nak baca file-file CRM yang kita submit tu. Rujuk gambar kat bawah ni, macam ni lah rajah susun atur file-file CRM ni dalam satu folder.

File-file berkaitan CRM adalah bermula dari folder CRM tu. Yang folder Surveyed tu untuk masukkan 16
ASCII file tu.

KANDUNGAN DALAM FILE .CRM

Klik pada gambar untuk tumbesaran yang lebih jelas.

KANDUNGAN DALAM FILE .POT

Klik pada gambar untuk tumbesaran yang lebih jelas.

DETAIL UNTUK FILE .CRM DAN .POT

Klik pada gambar untuk tumbesaran yang lebih jelas.

Itu adalah penerangan mengenai file-file .pot dan .crm. Secara am nya, file .crm ni adalah mengandungi data berkenaan dengan siapa pengukur yang buat kerja tu seperti nama pengukur, no kad pengenalan dan lain-lain. File .pot ni ialah berkenaan dengan data-data point CRM tu seperti kodinat-kodinat tanda CRM tu dalam GDM2000, RSO geocentric dan Cassini geocentric dan lain-lain maklumat. Boleh rujuk pada penerangan kandungan di atas.

KANDUNGAN DALAM FILE RTGA_*****.html


File RTGA ni pula ialah file berkenaan dengan data-data cerapan RTK ponit-point CRM ni. Kaedah cerapan dibuat dengan 2 initialisasi, dimana setiap initialisasi perlu ada 10 cerapan. Setiap initialisasi ni akan dipuratakan hasil 10 cerapan tu, menjadi 2 purata cerapan (2 initialisasi). 2 hasil purata cerapan daripada 2 initialisasi tu akan dibandingkan dan bezanya haruslah tidak melebihi 2 : 2 : 6. Kalau lebih tu maknanya cerapan itu perlu dibuat semula.

Ni contoh hasil cerapan RTK yang JUPEM buat.

Seperti biasa, klik pada gambar untuk tumbesaran lebih jelas.

KANDUNGAN PADA FILE eVRSCAL_*****.html


File ni ialah file berkenaan dengan hasil kalibrasi alat GPS yang korang pakai tu. Tujuannya adalah untuk sahkan yang alat GPS yang korang pakai tu dah bagi output kodinat yang betul. Macam biasa, kalibrasi ni dibuat di tapak kalibrasi yang JUPEM sediaan mengikut negeri masing-masing. Cerapan pulak dibuat pada sekurang-kurangnya 3 pillar.

Ni contoh nya :

Klik pada gambar untuk tumbesaran yang lebih jelas.

Tu adalah antara file-file yang perlu ada untuk submit CRM. Tu baru yang RTK je dan walaupun buat RTK, kita juga perlu buat cerapan statik untuk setiap point CRM yang kita buat dan cerap tu. Ini adalah untuk JUPEM buat perbandingan samada cerapan RTK kita tu betul atau tak.....ataupun kita betul tak buat cerapan RTK tu, hehe.

Secara am nya, kita perlu buat 3 point CRM di sekeliling lot yang kita nak ukur tu. So, kita akan ada 3 hasil cerapan RTK dan untuk cerapan statik ni, setiap point CRM tu perlu kepada paling kurang 3 set cerapan yang mana setiap satu cerapan dibuat pada setiap 15 hingga 20 minit.

Biasanya, output cerapan statik ni akan berada dalam format bergantug kepada alat GPS masing-masing, tapi untuk submit ke JUPEM, format-format yang bermacam jenis tu perlu ditukarkan kepada standard format JUPEM pakai iaitu Rinex dan RInex ni pulak dah ada bermacam version. First time aku try submit dulu, aku hantar dalam format Rinex version 3.11, JUPEM tak boleh baca. Aku resubmit balik pakai version 2.11 baru la JUPEM boleh terima. Apa-apa pun, rujuk kembali kepada JUPEM negeri masing-masing.

Ok, cukup setakat tu. Nak tahu lebih jangan tanya aku, tanya JUPEM ye. Nanti aku pulak yang pening nak jawab.

Bye.

Read more...